Apartamentos Almazara Hills en Marbella
Almazara Hills es un proyecto residencial de nueva construcción situado en Marbella, provincia de Málaga. Consta de apartamentos diseñados para integrarse en el entorno natural de la Sierra de las Nieves. Las viviendas ofrecen vistas panorámicas y se benefician de un diseño contemporáneo que prioriza la luz natural y la conexión con el exterior. La promoción se compone de edificios de baja altura, rodeados de jardines y con acceso a zonas comunes, incluyendo una piscina. Está pensada para quienes buscan una residencia en un entorno tranquilo, sin renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas y costeras.
Análisis del proyecto
Ubicación
Ubicado en las estribaciones de la Sierra de La Concha, Almazara Hills se sitúa en un enclave natural entre Marbella e Istán. La promoción se beneficia de su entorno arbolado, ofreciendo un ambiente de tranquilidad rural. Su posición elevada proporciona vistas despejadas hacia la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar, integrándose en el paisaje natural de la zona.
Distribución
Las viviendas de Almazara Hills están diseñadas para adaptarse a diversas necesidades residenciales, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. La distribución 'open plan' y la conexión interior-exterior buscan maximizar el confort diario. La disponibilidad de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, junto con terrazas amplias y acabados modernos, responde a las expectativas de un comprador que valora tanto el diseño como la funcionalidad en un entorno mediterráneo.
Estado del proyecto
Almazara Hills representa la primera fase de la urbanización Almazara Boutique Residences. El proyecto se está desarrollando en varios edificios de construcción contemporánea, con un máximo de tres plantas. La obra avanza según el plan de construcción, con la finalización indicativa prevista para 2026. La promoción se caracteriza por un estilo arquitectónico moderno que busca mimetizarse con el entorno natural circundante.
Puntos de atención
Este proyecto no se encuentra en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento en vehículo para acceder a las zonas costeras. La naturaleza de su ubicación, en una ladera, implica que el acceso a servicios y comodidades diarias se realiza predominantemente en coche. No se trata de un desarrollo urbanístico con acceso peatonal directo a todos los puntos de interés.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto residencial encaja con un perfil de comprador que busca un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. Es adecuado para quienes desean una residencia principal en un entorno natural pero a pocos minutos de la actividad de Marbella, incluyendo sus playas, puertos deportivos y centros de ocio. También es una opción para inversores que buscan propiedades en una zona con demanda turística y potencial de revalorización. Las familias pueden encontrar en los apartamentos de 3 dormitorios un espacio cómodo y seguro, mientras que profesionales que trabajan remotamente o disfrutan de estancias prolongadas pueden valorar la calidad del aire, las vistas y las instalaciones comunes como piscina y jardines. La proximidad a campos de golf y escuelas internacionales añade atractivo para un público diverso.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas en Almazara Hills se distinguen por una cuidada selección de materiales y acabados, orientados a un diseño contemporáneo y funcional. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con mobiliario moderno, encimeras de Silestone y electrodomésticos Balay, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y frigorífico. Los baños presentan revestimientos porcelánicos Saloni, platos de ducha texturizados con mamparas de cristal y sanitarios Jacob Delafon, con grifería TRES en acabado negro. Los suelos interiores son de baldosa porcelánica Saloni en color arena, a juego con el rodapié, mientras que las terrazas utilizan la misma baldosa en versión antideslizante. La carpintería interior, incluyendo puertas y armarios empotrados, es de melamina en acabado roble. La carpintería exterior, de la marca STRUGAL, cuenta con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico. Las persianas de los dormitorios son motorizadas.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de apartamentos en Almazara Hills se sitúa en un rango de precios que va desde los 580.000 € hasta los 610.000 €. Esta horquilla de precios corresponde a las diferentes tipologías de viviendas disponibles, principalmente apartamentos de 3 dormitorios. La disponibilidad actual se centra en estas unidades, diseñadas con superficies que rondan los 108 m² de espacio habitable. La promoción ofrece varias unidades, pero dada la naturaleza de los proyectos residenciales de nueva construcción en esta zona de la Costa del Sol, se recomienda verificar la disponibilidad actualizada para asegurar la elección de la vivienda que mejor se ajuste a las necesidades y presupuesto del comprador.
Contexto y Entorno
Almazara Hills se presenta como un oasis de calma en las afueras de Marbella, adecuado para aquellos que aprecian la serenidad de un entorno natural sin alejarse de las comodidades modernas. La vida aquí se define por la proximidad a la naturaleza, con el embalse de La Concepción y bosques centenarios como telón de fondo. Las mañanas pueden transcurrir disfrutando del sol en la terraza privada, con vistas a las montañas o al mar, mientras que las tardes invitan a explorar los alrededores. La vida cotidiana se ve facilitada por la buena conectividad, permitiendo acceder rápidamente a campos de golf de prestigio, centros comerciales y la vibrante vida de Marbella. Es un lugar para quienes buscan un ritmo de vida más pausado, pero con acceso a todas las actividades y servicios que ofrece la Costa del Sol, combinando la paz del campo con la energía de la ciudad.
Ubicación: Marbella
Entorno & Vida
La vida en Almazara Hills se desarrolla en un entorno que combina la serenidad del campo con la conveniencia de la ciudad. A pesar de su ubicación en una zona rural, el acceso a servicios esenciales es ágil. Un supermercado se encuentra a 4.4 km, y una farmacia y centro de salud a unos 4.1 km y 5.6 km respectivamente. El proyecto está rodeado por una rica oferta de ocio, con 138 restaurantes y 25 cafeterías a poca distancia, lo que sugiere un entorno con vida local activa. La proximidad a campos de golf de renombre, como Los Naranjos y Aloha Golf Club, a tan solo 4.1 km hemelsbreed, atrae a aficionados a este deporte. La zona cuenta con infraestructura para vehículos eléctricos, con puntos de carga a unos 5.1 km, facilitando la movilidad sostenible.
Mapa & Ubicación
El mapa muestra la ubicación de Almazara Hills en las proximidades de Marbella y el embalse de La Concepción. Se observa su integración en un entorno natural, al pie de la Sierra de La Concha. La proximidad a campos de golf y la distancia a la costa son elementos clave para entender la movilidad y las opciones de ocio desde esta residencia.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
La conectividad de Almazara Hills se centra en el acceso a través de vehículo propio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia hemelbrede de aproximadamente 42 km, siendo la principal puerta de entrada aérea. La playa más cercana, como Playa de la Bajadilla, está a unos 0.7 km hemelsbreed, mientras que otras como Playa de la Fontanilla o Nagüeles se sitúan a unos 5.5 km. La infraestructura de transporte público incluye 11 líneas y 50 paradas, aunque su uso para desplazamientos diarios desde esta ubicación puede ser limitado debido a la naturaleza del entorno. La cercanía a campos de golf (4.1 km hemelsbreed) y centros urbanos como Marbella (distancia no especificada pero implícita por la ubicación) facilita el acceso a una amplia gama de servicios y actividades recreativas.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Almazara Hills se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. Los 3.856 horas de sol al año garantizan una prolongada temporada de disfrute al aire libre, con un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en una ladera, a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y una brisa marina refrescante. La pendiente hacia la playa más cercana es mínima (1.7%), lo que sugiere un acceso fácil desde la costa.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Campos de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
El entorno de Almazara Hills ofrece acceso a diversas opciones recreativas y de ocio. Las playas de Marbella, como la cercana Playa de la Bajadilla (0.7 km hemelsbreed), y otras galardonadas con Bandera Azul como Casablanca o La Fontanilla (ambas a 5.5 km hemelsbreed), están a poca distancia. Para los amantes del golf, la zona cuenta con varios campos de prestigio, incluyendo Los Naranjos y Aloha Golf Club a solo 4.1 km hemelsbreed. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria y jardines paisajísticos. En un radio de 2 km, se concentran 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías, indicando una zona con servicios amplios. La oferta se completa con 415 instalaciones deportivas y 41 centros educativos en la provincia.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Almazara Hills se sitúa en la Costa del Sol, una región costera de la provincia de Málaga, conocida por su clima y estilo de vida. El proyecto está ubicado en el término municipal de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la zona, reconocida por su oferta de ocio, turismo y propiedades de alta gama. Su posicionamiento, ligeramente hacia el interior y en una zona elevada, ofrece una perspectiva diferente de la costa, combinando vistas panorámicas con la proximidad a la ciudad. Se encuentra entre Marbella e Istán, beneficiándose de la influencia de ambas localidades, y a una distancia manejable del aeropuerto de Málaga, facilitando la conexión internacional.
Detalles del proyecto
Ref: CS464748
Resumen
- Apartamentos de 3 dormitorios en Marbella, Costa del Sol.
- Ubicación tranquila con vistas panorámicas al mar y la montaña.
- Diseño moderno con acabados de alta calidad y amplias terrazas.
- Próximo a campos de golf, playas y servicios de Marbella.
- Construcción nueva con piscina comunitaria y jardines.
Comparación regional
Almazara Hills se posiciona en el mercado de obra nueva en Marbella, compitiendo con otros desarrollos residenciales que buscan atraer a compradores internacionales. En comparación con 'Almazara Views', que parte de 620.000 €, Almazara Hills ofrece un punto de entrada ligeramente inferior, comenzando en 580.000 €. 'Be Aloha', con un precio inicial de 475.000 €, representa una opción más económica dentro de la zona, aunque puede diferir en tipología o acabados. 'Medblue', a partir de 679.000 €, se sitúa en un segmento de precio superior, sugiriendo características o ubicaciones distintas. La ubicación de Almazara Hills, ligeramente alejada de la primera línea de playa pero en un entorno natural con vistas, lo diferencia de desarrollos puramente costeros. Su enfoque en la integración paisajística y la calidad de los acabados lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado de obra nueva en Marbella, apelando a compradores que priorizan la tranquilidad y las vistas sobre la inmediatez a la playa.
Preguntas frecuentes sobre Almazara Hills
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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