Almazara Hills Lejligheder i Marbella
Almazara Hills er et nybyggeri boligprojekt beliggende i Marbella, provinsen Málaga. Det omfatter lejligheder designet til at integrere sig i det naturlige landskab ved Sierra de las Nieves. Boligerne tilbyder panoramaudsigt og drager fordel af et moderne design, der prioriterer naturligt lys og forbindelse til omgivelserne. Udviklingen består af lavtliggende bygninger, omgivet af haver og med adgang til fællesområder, herunder en swimmingpool. Det er designet til dem, der søger en bolig i et roligt miljø, uden at give afkald på nærheden til bymæssige og kystnære bekvemmeligheder.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende ved foden af Sierra de La Concha, er Almazara Hills placeret i en naturlig enklave mellem Marbella og Istán. Udviklingen drager fordel af sine skovklædte omgivelser og tilbyder en atmosfære af landlig ro. Dens forhøjede position giver uhindret udsigt over Marbellabugten, den marokkanske kyst og Gibraltar, og integreres i det omkringliggende naturlandskab.
Plantegning
Boligerne i Almazara Hills er designet til at imødekomme forskellige boligbehov, hvad enten det er som primær bolig, feriebolig eller investering. 'Open plan'-layoutet og forbindelsen mellem inde og ude sigter mod at maksimere daglig komfort. Tilgængeligheden af lejligheder med 2 og 3 soveværelser, sammen med rummelige terrasser og moderne finish, imødekommer forventningerne hos en køber, der værdsætter både design og funktionalitet i et middelhavsmiljø.
Projektstatus
Almazara Hills repræsenterer den første fase af Almazara Boutique Residences-udviklingen. Projektet udvikles i flere moderne bygninger med højst tre etager. Byggeriet skrider frem i henhold til planen, med en foreløbig færdiggørelsesdato forventet i 2026. Udviklingen er karakteriseret ved en moderne arkitektonisk stil, der søger at falde ind i det naturlige miljø.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt ligger ikke ud til stranden, hvilket kræver transport i bil for at få adgang til kystområderne. Dens beliggenhed på en skråning betyder, at adgangen til daglige tjenester og faciliteter primært sker med bil. Det er ikke en byudvikling med direkte gåadgang til alle interessepunkter.
Livsstil & omgivelser
Dette boligprojekt passer til en køberprofil, der søger en balance mellem ro og adgang til faciliteter. Det er velegnet til dem, der ønsker en primær bolig i et naturligt miljø, men kun få minutter fra Marbellas aktivitet, herunder strande, marinaer og fritidscentre. Det er også en mulighed for investorer, der søger ejendomme i et område med turistmæssig efterspørgsel og potentiale for værdistigning. Familier kan finde komfortable og sikre rammer i lejligheder med 3 soveværelser, mens fagfolk, der arbejder eksternt eller nyder længere ophold, kan værdsætte luftkvaliteten, udsigten og fællesfaciliteter som pool og haver. Nærheden til golfbaner og internationale skoler øger appel for et bredt publikum.
Byggekvalitet & materialer
Boligerne i Almazara Hills udmærker sig ved et omhyggeligt udvalg af materialer og finish, der sigter mod et moderne og funktionelt design. Køkkenerne leveres fuldt udstyrede med moderne inventar, Silestone-bordplader og Balay-apparater, herunder ovn, mikroovn, kogeplade, emhætte og køleskab. Badeværelserne har Saloni porcelænsfliser, brusenicher med glasvægge og Jacob Delafon toiletter, med TRES armaturer i sort finish. Indvendige gulve er Saloni porcelænsfliser i sandfarve, matchende fodpanelerne, mens terrasserne bruger de samme fliser i skridsikker version. Indvendige snedkerarbejder, herunder døre og indbyggede skabe, er i eg-finish laminat. Udendørs snedkerarbejder, af mærket STRUGAL, har aluminiumsprofiler med termisk brud og dobbeltglas, hvilket sikrer god termisk og akustisk isolering. Sovværelsespersiennerne er motoriserede.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Tilbuddet af lejligheder i Almazara Hills ligger i et prisinterval fra 580.000 € til 610.000 €. Denne prisramme svarer til de forskellige typer af tilgængelige boliger, primært lejligheder med 3 soveværelser. Den aktuelle tilgængelighed fokuserer på disse enheder, designet med et beboeligt areal på omkring 108 m². Udviklingen tilbyder flere enheder, men givet karakteren af nybyggeri i dette område af Costa del Sol, anbefales det at verificere den opdaterede tilgængelighed for at sikre valget af den bolig, der bedst passer til køberens behov og budget.
Omgivelser & livsstil
Almazara Hills præsenterer sig som en oase af ro i udkanten af Marbella, egnet for dem, der værdsætter roen i et naturligt miljø uden at bevæge sig væk fra moderne bekvemmeligheder. Livet her defineres af nærheden til naturen, med La Concepción-reservoiret og århundreder gamle skove som baggrund. Morgener kan tilbringes med at nyde solen på den private terrasse med udsigt over bjergene eller havet, mens eftermiddage inviterer til at udforske omgivelserne. Hverdagen lettes af god forbindelse, der giver hurtig adgang til prestigefyldte golfbaner, indkøbscentre og det pulserende liv i Marbella. Det er et sted for dem, der søger et langsommere tempo, men med adgang til alle de aktiviteter og tjenester, Costa del Sol tilbyder, idet freden på landet kombineres med byens energi.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Almazara Hills udspiller sig i et miljø, der kombinerer landlig fred med bymæssig bekvemmelighed. På trods af sin beliggenhed i et landligt område er adgangen til væsentlige tjenester hurtig. Et supermarked ligger 4,4 km væk, og et apotek og sundhedscenter ligger ca. 4,1 km og 5,6 km væk. Projektet er omgivet af et rigt fritidstilbud med 138 restauranter og 25 caféer i nærheden, hvilket antyder et område med et aktivt lokalt liv. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Aloha Golf Club, kun 4,1 km i luftlinje, tiltrækker golfentusiaster. Området har infrastruktur til elbiler med ladestationer ca. 5,1 km væk, hvilket letter bæredygtig mobilitet.
Kort & beliggenhed
Kortet viser Almazara Hills' placering i nærheden af Marbella og La Concepción-reservoiret. Dens integration i et naturligt miljø, ved foden af Sierra de La Concha, er tydelig. Nærheden til golfbaner og afstanden til kysten er nøgleelementer for at forstå mobiliteten og fritidsmulighederne fra denne bolig.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Almazara Hills' forbindelse fokuserer på adgang via privat køretøj. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger i en luftlinjeafstand på ca. 42 km, hvilket er den primære lufthavnsindgang. Den nærmeste strand, som Playa de la Bajadilla, er ca. 0,7 km i luftlinje, mens andre som Playa de la Fontanilla eller Nagüeles ligger ca. 5,5 km væk. Offentlig transport omfatter 11 linjer og 50 stoppesteder, men dens brug til daglige rejser fra denne placering kan være begrænset på grund af omgivelsernes karakter. Nærheden til golfbaner (4,1 km i luftlinje) og bycentre som Marbella (afstand ikke specificeret, men implicit ved placering) letter adgangen til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og tjenester.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Almazara Hills nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et spænd mellem 12°C og 26°C. De 3.856 solskinstimer om året garanterer en lang sæson med udendørs nydelse, med en badeperiode på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på en skråning, i en højde af 29 meter over havets overflade, tilbyder panoramaudsigt og en forfriskende havbrise. Hældningen mod den nærmeste strand er minimal (1,7%), hvilket antyder nem adgang fra kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Omgivelserne omkring Almazara Hills tilbyder adgang til forskellige rekreative og fritidsmuligheder. Marbellas strande, såsom den nærliggende Playa de la Bajadilla (0,7 km i luftlinje), og andre Blå Flag-strande som Casablanca eller La Fontanilla (begge 5,5 km i luftlinje), er tæt på. For golfspillere har området flere prestigefyldte baner, herunder Los Naranjos og Aloha Golf Club kun 4,1 km i luftlinje væk. Derudover har bebyggelsen en fælles swimmingpool og anlagte haver. Inden for en radius af 2 km findes 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer, hvilket indikerer et område med brede tjenester. Tilbuddet suppleres af 415 sportsfaciliteter og 41 uddannelsescentre i provinsen.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Almazara Hills ligger på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, kendt for sit klima og sin livsstil. Projektet er beliggende i Marbella kommune, en af de mest ikoniske byer i området, anerkendt for sit fritids-, turist- og luksusboligtilbud. Dens placering, lidt ind i landet og i et højtliggende område, tilbyder et anderledes perspektiv på kysten, der kombinerer panoramaudsigt med nærhed til byen. Den ligger mellem Marbella og Istán, og drager fordel af indflydelsen fra begge lokationer, og i en overskuelig afstand fra Málaga lufthavn, hvilket letter international forbindelse.
Projektdetaljer
Ref: CS464748
Overblik
- Lejligheder med 3 soveværelser i Marbella, Costa del Sol.
- Stille beliggenhed med panoramaudsigt over hav og bjerg.
- Moderne design med kvalitetsfinish og rummelige terrasser.
- Tæt på golfbaner, strande og serviceydelser i Marbella.
- Nybyggeri med fælles pool og haver.
Regional sammenligning
Almazara Hills positionerer sig på nybygmarkedet i Marbella og konkurrerer med andre boligudviklinger, der søger at tiltrække internationale købere. Sammenlignet med 'Almazara Views', som starter fra 620.000 €, tilbyder Almazara Hills et lidt lavere startpunkt, fra 580.000 €. 'Be Aloha', med en startpris på 475.000 €, repræsenterer en mere økonomisk mulighed i området, selvom den kan afvige i type eller finish. 'Medblue', fra 679.000 €, er placeret i et højere prissegment, hvilket antyder forskellige karakteristika eller placeringer. Almazara Hills' beliggenhed, lidt væk fra den første strandlinje, men i et naturligt miljø med udsigt, adskiller den fra rent kystnære udviklinger. Dens fokus på landskabsintegration og kvaliteten af finish placerer den i det mellem-høje segment af nybygmarkedet i Marbella, appellerede til købere, der prioriterer ro og udsigt over strandens nærhed.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Almazara Hills
Om denne ejendom Almazara Hills?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
